Property Description

Deze villa is gebouwd in 1972 en ligt op de meest panoramische positie denkbaar, in de heuvels boven het wijnstadje Canelli. Het heeft een 360 graden uitzicht op de beroemde lokale wijngaarden, de Alpen en de naburige dorpen. Het is gelegen in een rustige en zonnige omgeving, op slechts 7-8 minuten rijden van alle voorzieningen van de stad Canelli.

De structuur van het gebouw is zeer solide en gezond, net als het dak. Intern moet het gerenoveerd worden en er is een projecthypothese gemaakt die laat zien hoe het huis getransformeerd zou kunnen worden. Op de begane grond zou een lichte keuken kunnen worden gemaakt van waaruit je kunt genieten van het buitengewone uitzicht met directe toegang tot de tuin en het zwembad. Naast de keuken zou een even lichte en ruime woonkamer kunnen worden gecreëerd met een open haard en uitzicht op het westen, over Monviso en de zonsondergang. Op de begane grond is het ook mogelijk om een ouderslaapkamer met en-suite badkamer te realiseren, evenals een wasruimte, een garderobe en een gastenbadkamer. Op de eerste verdieping kunnen vier ruime slaapkamers worden gerealiseerd, allemaal met eigen badkamer, waarvan twee met privébalkon. De slaapkamer op het zuiden krijgt een eigen terras. De zolderverdieping kan worden gebruikt als opslagruimte, tv-kamer of extra slaapkamers.

In de kelder is een grote, droge kelder waar ook een fitnessruimte en opslagruimte kunnen worden gerealiseerd

. Het zwembad is gepland aan de kant die uitkijkt op de vallei, waar het uitzicht op de stad Canelli kan worden bewonderd. Onder het zwembad kan een technische ruimte en opslagruimte voor tuingereedschap, fietsen, tuinmeubilair, etc. worden gemaakt. De buitenruimte kan worden verdeeld in een binnenplaats met parkeerplaats, de tuin met een mooie veranda om te genieten van de mooie zomeravonden

De verkoopprijs is inclusief het projectvoorstel (niet gebonden) maar exclusief de renovatiekosten.