Property Description

Diese Villa wurde 1972 gebaut und befindet sich in der schönsten Panoramalage, die man sich vorstellen kann, in den Hügeln oberhalb des Weinortes Canelli. Sie bietet einen 360-Grad-Blick auf die berühmten Weinberge, die Alpen und die umliegenden Dörfer. Es befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend, nur 7-8 Autominuten von allen Dienstleistungen der Stadt Canelli entfernt.

Die Struktur des Gebäudes ist sehr solide und gesund, ebenso das Dach. Das Innere des Hauses ist renovierungsbedürftig, und es wurde eine Projektstudie erstellt, die zeigt, wie das Haus umgestaltet werden könnte. Im Erdgeschoss könnte eine helle Küche eingerichtet werden, von der aus man die außergewöhnliche Aussicht mit direktem Zugang zum Garten und Poolbereich genießen kann. Neben der Küche könnte man ein ebenso helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Blick nach Westen über den Monviso und den Sonnenuntergang einrichten. Im Erdgeschoss kann man auch ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche, eine Garderobe und ein Gästebad einrichten. Im ersten Stock können vier große Schlafzimmer mit eigenem Bad realisiert werden, von denen zwei über einen eigenen Balkon verfügen. Das nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer wird eine eigene Terrasse haben. Das Dachgeschoss kann als Abstellraum, Fernsehzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer, trockener Keller, in dem auch ein Fitnessbereich und ein Abstellraum realisiert werden könnten

Das Schwimmbad ist auf der Talseite geplant, von der aus man den Blick auf die Stadt Canelli genießen kann. Unter dem Pool kann ein Technikraum und ein Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder, Gartenmöbel usw. geschaffen werden. Der Außenbereich kann aufgeteilt werden in einen Hof mit Parkplatz, den Gartenbereich mit einer schönen Veranda, um die schönen Sommerabende zu genießen

Der Verkaufspreis beinhaltet den Projektvorschlag (nicht verbindlich), aber nicht die Renovierungskosten