Proprietà Descrizione

Questa villa è stata costruita nel 1972 ed è situata nella posizione più panoramica che si possa immaginare, sulle colline sopra la città vinicola di Canelli. Ha una vista a 360 gradi sui famosi vigneti locali, sulle Alpi e sui paesi vicini. Si trova in una zona tranquilla e soleggiata, a soli 7-8 minuti di auto da tutti i servizi che la città di Canelli.

La struttura del fabbricato è molto solida e sana, così come anche il tetto. Internamente necessita interventi di ristrutturazione ed è stata realizzata un’ipotesi di progetto che mostra come la casa potrebbe essere trasformata. Al piano terra si potrebbe creare una una luminosa cucina da cui godere della vista straordinaria con accesso diretto al giardino e alla zona piscina. Accanto alla cucina si può realizzare un soggiorno altrettanto luminoso e spazioso con camino e vista verso ovest, sul Monviso e sul tramonto. Inoltre al piano terra è possibile realizzare anche una camera padronale con bagno privato, oltre a una lavanderia, un guardaroba e un bagno per gli ospiti. Al primo piano si possono realizzare quattro camere da letto di buone dimensioni, tutte con bagno privato, di cui due con balcone privato. La camera da letto esposta a sud avrà una propria terrazza. Il piano mansardato può essere utilizzato come ripostiglio, sala TV o ulteriori camere da letto.

Al piano seminterrato c’è una grande e asciutta cantina dove si potrebbe anche realizzare una zona fitness e ripostiglio.

La realizzazione della piscina è pensata sul lato verso la valle dove si può ammirare la vista sulla città di Canelli. Sotto la piscina si può ricavare un locale tecnico e un deposito per attrezzi da giardino, biciclette, mobili da giardino ecc. L’area esterna può essere suddivisa in un cortile con parcheggio, l’area giardino con un bel porticato per godere le bellissime serate estive

Il prezzo di vendita include la proposta di progetto (non vincolante) ma non i costi di ristrutturazione.